借金返済方法・住宅ローンの名義変更が、契約のせいか年収が四百万以上ないと名義変更出来ないと銀行に言われました。

借金返済方法ネット
借金を返せないのは契約違反だが犯罪じゃない。借金返済への道

TOP借金・債務の無料相談をする借金・債務整理の相談住宅ローンの名義変更が、契約のせいか年収が四百万以上ないと名義変更出来ないと銀行に言われました。

住宅ローンの名義変更が、契約のせいか年収が四百万以上ないと名義変更出来ないと銀行に言われました。

名義変更についてです。

一年半程前に、当時入籍した相手と合算収入で、フラット35とゆう契約で、二人名義で3400万の家を建てました。

訳あってすぐに別れてしまい、自分だけが払いながら、その新築に住んでいます。相手から早く名義変更して名前を抜いてくれと言われています。自分も来年別な相手と再婚するので、早く名義変更したいです。

ですがフラット35の契約のせいか、自分の年収が四百万以上ないと、名義変更出来ない様な事を銀行に言われました。

ちなみに一人では360万くらいにしか今のとこなりません。あとは今ある住宅ローン以外の借金(車ローン・カードローン)を完済するのも条件らしいです。せっかく別れた相手ともトラブルなくお互いが名義変更を望んでるのに、出来る方法は他に無いのでしょうか?どうか、助言お願いします。

(質問no.19 お名前:折戸さん 東京都 借金返済カテゴリ


この質問に回答する。回答ページが別ページで開きます。

当サイトからの回答

当サイトからの回答
ローンの名義変更に関しては銀行の意思次第です。


折戸さん、はじめまして。借金返済方法ネット・サイト管理人の北条たかとです。


>契約のせいか、自分の年収が四百万以上ないと、名義変更出来ない様な事を銀行に

それは契約書にそう書いてあったのでしょうか?これに関してはご自身が契約者である以上、ご自身できちんとご確認頂く必要があるでしょう。

しかし、一般的に住宅ローンの名義変更の場合は、名義変更後でも問題なくローン返済していって貰えるだろうと銀行が判断すれば基本的には応じてもらえます。(これに関しては法律的な規定はなく、名義変更を拒否されるケースの殆どは返済に関して銀行が不安に思っているケースでしょう)


>自分の年収が四百万以上ないと、名義変更出来ない
>住宅ローン以外の借金(車ローン・カードローン)を完済するのも条件らしいです。

ですから、今回のケースでは、名義変更を折戸さん単独にしてしまうと、返済に関して不安だと銀行が考えているであろうと推定する事ができます。ほかに返済すべき借金もあれば、返済のリスクが上がりますので、これに関しても銀行がリスクであると考えていると思われます。


>出来る方法は他に無いのでしょうか?

住宅ローンに限らず、借金の返済に関しては銀行との個々の関係が重要になってきますので、詳細に関してはファイナンシャルプランナー等の金融の専門家に正式にご相談される事をお勧めしますが、要は、銀行の返済に関する不安を除く事ができれば良いのですから、一般的には、資力のある人間を連帯保証人に加える等の方法があります。


この質問に回答する。既に回答が掲載されている質問にも回答が可能です。回答ページが別ページで開きます。


回答者 : サイト管理人 北条たかと  この回答者の詳細はこちらをクリック



copyright© 2006-借金返済方法ネット All Rights Reserverd.
借金返済方法ネットの許可なく当サイトの一部又は全文のコピーならびに転用の一切を禁じます。